Verkocht: Evenaar 80, 7891 CG Klazienaveen

Beschrijving

**Welkom op Evenaar 80, Klazienaveen: Jouw Nieuwe Thuis**

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande eengezinswoning uit het bouwjaar 1960, gelegen aan de Evenaar 80 , nabij het centrum Klazienaveen. Met een perceeloppervlakte van 513 m2 biedt dit huis volop ruimte voor jou en je gezin om te genieten van luxe en comfort.
Dit huis is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een modern en stijlvol thuis.

Indeling

Hal/entree; meterkast; toegang naar provisiekelder; ruime woonkamer met open keuken v.v. moderne keuken met divers inbouwapparatuur; bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedopstelling; toilet; speelkamer/werkkamer

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met toilet douche en dubbele wastafel (modern).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin

Eenvoudig te onderhouden tuin, volledig met hekwerk omheind. Ook is er een houten tuinberging met overkapping geplaatst

Bijzonderheden

Overige informatie:
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd.
- Van binnen gemoderniseerd
- Cv ketel van 2020
- Airco in alle slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond.
Maak van dit huis jouw droomhuis en laat Evenaar 80, Klazienaveen, het begin zijn van een nieuw avontuur voor jou en je gezin. Aarzel niet, maar neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om te gaan wonen, midden in het levendige centrum van Klazienaveen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05833
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juli 2024
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 513 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen I 15921
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Emmen I 6998
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen